Квартира и комнаты на испанском: слова и аренда

Квартира по-испански — el piso (в Испании), el apartamento (небольшая квартира) или el departamento (в Латинской Америке). В статье — названия комнат, мебели, бытовые слова и фразы для аренды квартиры в Испании.

Комнаты

Мебель и техника

• la cama — кровать
• el sofá — диван
• la mesa — стол
• la silla — стул
• el armario — шкаф
• la nevera — холодильник
• la lavadora — стиральная машина
• el horno — духовка
• la ducha — душ
• la bañera — ванна
• el aire acondicionado — кондиционер
• la calefacción — отопление

Аренда квартиры

Фразы для звонка и просмотра

• Busco un piso de dos habitaciones. — Ищу квартиру с двумя спальнями.
• ¿Cuánto es el alquiler? — Сколько арендная плата?
• ¿Los gastos están incluidos? — Расходы включены?
• ¿Está amueblado? — Квартира с мебелью?
• ¿Cuándo puedo verlo? — Когда можно посмотреть?
• ¿Cuánto es la fianza? — Какой залог?
• ¿Se admiten mascotas? — Можно с животными?
• Me interesa el piso. — Меня заинтересовала квартира.

Числа, деньги и адреса — в статьях «Числа», «Деньги» и «Адрес на испанском». Предлоги для описания расположения — в статье «Предлоги места».

Описание квартиры

• Es un piso luminoso. — Это светлая квартира.
• Tiene tres habitaciones y dos baños. — В ней три комнаты и две ванные.
• Está en el tercer piso con ascensor. — Она на третьем этаже с лифтом.
• Está cerca del metro. — Она рядом с метро.
• Es exterior. — Окна на улицу.
• Es interior. — Окна во двор.

Диалог с агентом

— Buenos días, vengo a ver el piso de la calle Mayor. — Доброе утро, я пришёл посмотреть квартиру на улице Майор. — Pase, por favor. Tiene tres habitaciones y dos baños. — Проходите. В ней три комнаты и две ванные. — ¿Cuánto es el alquiler? — Какая арендная плата? — Mil doscientos euros al mes, gastos aparte. — Тысяча двести евро в месяц, коммунальные отдельно.

Документы для аренды

Понадобятся: pasaporte, NIE, contrato de trabajo (договор о работе), últimas nóminas (последние расчётные листки), иногда aval bancario (банковская гарантия). Спросите заранее, какие документы нужны именно этому арендодателю.

Бытовые вопросы

«¿Quién paga la comunidad?» — кто платит за обслуживание дома? «¿Hay gastos de agua?» — есть расходы на воду? «¿Cuándo se puede entrar?» — когда можно заехать? «¿Se puede pintar?» — можно красить стены? Эти вопросы помогут избежать недоразумений.

Частые ошибки русскоговорящих

1. Говорят «apartamento» про любую квартиру. В Испании обычное слово — piso.
2. Путают habitación и cuarto. Habitación — комната, cuarto — комната или четверть.
3. Забывают спросить про gastos. Узнавайте, что входит в арендную плату.
4. Не знают, что такое fianza. Fianza — залог, обычно 1–2 месяца.

При аренде в Испании вам понадобятся NIE, справка о доходах и иногда поручитель (aval). Подготовьте документы и вопросы заранее, чтобы уверенно говорить с арендодателем или агентом.

Что дальше

• Адрес на испанском
• Деньги на испанском
• Предлоги места